vast contract vacatures in Volendam

Planontwikkelaar Onderhoud & Verduurzaming in bewoonde staat

• Op locatie
• • Volendam , Noord-Holland , Nederland
• Vastgoed Verbetering

Functieomschrijving

Bij KBK Vastgoedverbetering werken we dagelijks aan het toekomstbestendig maken van bestaande woningen en wooncomplexen. Met respect voor bewoners, omgeving én opdrachtgever verbeteren en verduurzamen we woningen. Dat vraagt om visie, vakmanschap en iemand die vooruitdenkt.

Voor ons groeiende team zoeken we een Planontwikkelaar die structuur brengt, het proces bewaakt en het beste plan uitwerkt binnen de gestelde kaders van een project. Met jouw inzicht en planmatige aanpak ben je een bepalende factor in de initiatieffase tot en met de overdracht naar uitvoering.

Jouw rol in het projectteam

Als Planontwikkelaar ben jij de kartrekker in de initiatief-, planvormings- en planuitwerkingsfase. Je werkt nauw samen met projectbegeleider of projectleider, calculator/werkvoorbereider, adviseurs en ketenpartners. Jij geeft richting, stuurt, toetst en zorgt dat een helder, maakbaar en financieel verantwoord plan op tafel komt, dat past bij de wensen van de opdrachtgever én de realiteit van een bewoonde omgeving.

Wat ga je doen

Planvorming & ontwikkelfase

• Je neemt actief deel aan de initiatief-, planvorming- en planuitwerkingsfase.

• Je stuurt de calculator/werkvoorbereider aan tijdens deze fasen.

• Verzorgt o.a. de planvorming van tenders, nieuwe uitvragen en aanbestedingen

• Werk het beste plan uit voorzien van meerdere scenario's binnen de gestelde kaders van een opdracht

• Je draagt optimalisaties aan en stelt Total Cost of Ownership-analyses (TCO) op.

• Je voert plantoetsingen uit op regelgeving, maakbaarheid en financiële haalbaarheid.

• Je zorgt voor een gedegen Risico Management Overzicht en houdt deze actueel.

• Je neemt situaties ter plekke op en vertaalt deze naar een realistisch plan.

Samenwerking, afstemming & advies

• Je neemt deel aan afstemmingsoverleggen, projectteam- en bouwteamvergaderingen.

• Je stuurt adviseurs en partners aan en selecteert in overleg met projectleider en inkoop de juiste ketenpartners.

• Je presenteert en onderbouwt plannen richting opdrachtgevers.

• Je bewaakt het proces, stuurt op procesplanning en zorgt voor tijdige besluitvorming.

Overdracht naar uitvoering

• Je verzorgt een zorgvuldige overdracht naar de uitvoeringsfase.

• Je zorgt voor tijdige aanvragen van vergunningen en ontheffingen.

• Je zorgt dat alle documentatie, toetsingen en risicoanalyses gereed zijn voor start uitvoering.

Vereisten

Wie wij zoeken

• Ervaring in planontwikkeling in planmatig onderhoud en verduurzaming,

• Kennis en affiniteit met duurzaamheid en energetische verbeterconcepten.

• Een sterk analytisch en procesmatig denkvermogen.

• Goede communicatieve overtuigingskracht, je schakelt makkelijk tussen opdrachtgever, partners en interne collega's.

• Een proactieve houding en een scherp oog voor risico's, kansen en kwaliteit.

• Je werkt zorgvuldig, gestructureerd en met begrip voor de bewoonde omgeving waarin je werkt.

Wat wij bieden

• Autonomie en verantwoordelijkheid binnen een groeiende, professionele organisatie.

• Samenwerking met vakmensen die kwaliteit, innovatie en resultaat centraal zetten.

• Volledige regie over planvorming: Van initiatief tot overdracht naar uitvoering.

• Commerciële impact: Jij bepaalt hoe plannen worden gepresenteerd aan opdrachtgevers en maakt het verschil in aanbestedingen, bouwteam en tenders.

• Maatschappelijke impact: Samen met jouw team verbeter je het wooncomfort, draag je bij aan verduurzaming en maak je écht verschil voor bewoners en opdrachtgevers.

Arbeidsvoorwaarden

• Een aantrekkelijk salaris

• 30 vakantiedagen en 13 dagen keuzebudget

• Een eindejaarsbonus

• Een pensioenregeling (bpfBOUW)

• Een auto van de zaak of mobiliteitsvergoeding

• Een laptop en telefoon

• Persoonlijke ontwikkeling en opleiding

• Onbeperkt sporten in onze gym

Wie is KBK

KBK is één van de grootste bouwers van Noord-Holland, met de ambitie om dé bouwpartner te worden van de gehele Randstad. Al 45 jaar vormt diversiteit de kern van ons succes; ontwikkelen, bouwen, renoveren en onderhouden - we doen het allemaal. Sterk in doen. Daar staan wij als KBK bouwgroep voor. Allemaal. Dagelijks.

Je komt op onze afdeling Vastgoedverbetering te werken op ons hoofdkantoor in Volendam, samen met een gemotiveerd team. Maar eigenlijk werk je samen met al onze 470 collega's, want we zijn in alles een familiebedrijf.