Werkvoorbereider Service & Onderhoud vacatures in de provincie Gelderland

Functieomschrijving

Een renovatieproject vraagt om meer dan een goede planning. Je moet vooruitdenken, technische vraagstukken oplossen en rekening houden met situaties die je niet altijd vooraf kunt voorzien. Juist die afwisseling maakt jouw werk interessant. Krijg jij energie van organiseren, bouwkundige puzzels oplossen en ervoor zorgen dat vakmensen buiten goed aan de slag kunnen? Dan is deze functie iets voor jou. Voor een betrokken bouworganisatie in de regio Arnhem zoeken we een Werkvoorbereider Renovatie & Onderhoud. Je werkt aan uiteenlopende projecten in bestaand vastgoed, van onderhoud en verbouwingen tot grotere renovaties. Geen locatie is hetzelfde en achter ieder project schuilt een andere uitdaging. Jij legt de basis voor een succesvolle uitvoering. Je zorgt dat plannen technisch kloppen, materialen tijdig beschikbaar zijn en alle betrokken partijen weten wat er van hen wordt verwacht. Daarbij werk je nauw samen met de projectleiding, uitvoerders, vakmensen en externe partners. Je krijgt veel verantwoordelijkheid en de ruimte om zelfstandig beslissingen te nemen. Met jouw bouwkundige kennis, organisatietalent en praktische instelling zorg je ervoor dat projecten goed voorbereid van start gaan én beheersbaar blijven tijdens de uitvoering.

Wat ga je doen?

Als werkvoorbereider ben je de verbindende schakel tussen het plan op papier en het werk op de bouwplaats. Je denkt vooruit, houdt overzicht en zorgt dat mogelijke knelpunten worden aangepakt voordat ze de voortgang in de weg zitten. Je werkzaamheden zijn veelzijdig en bestaan onder andere uit:

• Projecten voorbereiden: je werkt bouwkundige plannen en tekeningen uit en zorgt dat de werkzaamheden technisch en organisatorisch goed zijn voorbereid.
• Planningen opstellen: je brengt de verschillende werkzaamheden in kaart, bewaakt deadlines en stemt de planning af met de projectleiding en uitvoering.
• Inkoop en materiaal regelen: je vraagt offertes aan, vergelijkt aanbiedingen en zorgt ervoor dat materialen en middelen op het juiste moment beschikbaar zijn.
• Samenwerken met partners: je onderhoudt contact met leveranciers, onderaannemers en andere betrokken partijen en zorgt voor duidelijke afspraken.
• Kwaliteit en kosten bewaken: je houdt rekening met budgetten, kwaliteitseisen en de praktische uitvoerbaarheid van het werk.
• Problemen vóór zijn: je signaleert risico's en afwijkingen tijdig en denkt mee over oplossingen die op de bouwplaats daadwerkelijk werken.
• De uitvoering ondersteunen: je blijft gedurende het project nauw betrokken en schakelt met de projectleiding en vakmensen wanneer bijsturing nodig is.
• Afstemmen met gebruikers en opdrachtgevers: je zorgt voor heldere communicatie en houdt rekening met de omstandigheden van gebouwen die soms gewoon in gebruik blijven.

Je werkt regelmatig aan meerdere projecten tegelijk. Dat vraagt om overzicht, flexibiliteit en het vermogen om prioriteiten te stellen. Je weet wanneer je moet doorpakken, wanneer je moet overleggen en hoe je ervoor zorgt dat iedereen verder kan.

Wie je bent (of wil worden)

Je bent een werkvoorbereider met bouwkundig inzicht en een praktische instelling. Je vindt het leuk om zaken goed uit te zoeken, vooruit te denken en ervoor te zorgen dat alles achter de schermen klopt. Je begrijpt hoe renovatie- en onderhoudswerkzaamheden in de praktijk verlopen en weet dat een goede voorbereiding veel problemen tijdens de uitvoering voorkomt. Je werkt zelfstandig, neemt verantwoordelijkheid en communiceert gemakkelijk met collega's en externe partijen. Ook wanneer plannen veranderen of er onverwachte situaties ontstaan, blijf je rustig en zoek je naar een werkbare oplossing. Verder breng je mee:

• Bouwkundige kennis, opgedaan via een opleiding en/of relevante werkervaring.
• Bij voorkeur enkele jaren ervaring als werkvoorbereider binnen renovatie, onderhoud, verbouw of een vergelijkbare omgeving.
• Het vermogen om meerdere projecten tegelijkertijd te organiseren en te bewaken.
• Technisch inzicht en oog voor kwaliteit, kosten en uitvoerbaarheid.
• Een zelfstandige, nauwkeurige en oplossingsgerichte werkhouding.
• Goede communicatieve vaardigheden en gevoel voor samenwerking.
• Digitale vaardigheden en de bereidheid om nieuwe systemen te leren gebruiken.
• Affiniteit met bestaand vastgoed en de uitdagingen die renovatie met zich meebrengt.

Ervaring met BIM, de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (WKB) en bouwkundige software is mooi meegenomen. Je praktische inzicht, bouwkundige kennis en manier van samenwerken zijn minstens zo belangrijk.

Aanbod

Je komt terecht bij een bouworganisatie die zich bezighoudt met renovatie, verbouw, onderhoud en verduurzaming van woningen en andere gebouwen. Je werkt samen met collega's die hun vak verstaan en met elkaar zorgen voor een goede voorbereiding en uitvoering. De organisatie kenmerkt zich door korte lijnen, een praktische aanpak en ruimte voor eigen verantwoordelijkheid. Je kunt rekenen op afwisselende projecten, direct contact met de mensen die het werk uitvoeren en de mogelijkheid om jezelf verder te ontwikkelen. Wat je verder kunt verwachten:

• Een fulltime functie met uiteenlopende renovatie-, verbouw- en onderhoudsprojecten.
• Veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid in je dagelijkse werkzaamheden.
• Korte communicatielijnen en een nauwe samenwerking met projectleiding en uitvoering.
• Ruimte voor opleidingen, vakgerichte trainingen en ontwikkeling in de praktijk.
• Een informele, collegiale werksfeer binnen een stabiele organisatie.
• Goede arbeidsvoorwaarden volgens de cao Bouw & Infra, passend bij jouw kennis en ervaring.
• Een passende regeling voor reiskosten en mobiliteit.

Bedrijfsprofiel

Onze opdrachtgever is een zelfstandig familiebedrijf dat zich richt op het ontwikkelen, bouwen, verbeteren en verduurzamen van woningen en gebouwen. Met een focus op zowel omvangrijke als kleinschalige projecten, streeft de organisatie ernaar om de wensen en behoeften van haar opdrachtgevers, bewoners en gebruikers te begrijpen. De compacte en wendbare structuur van het bedrijf maakt het mogelijk om dicht bij de klant te opereren, wat de samenwerking vergemakkelijkt en versterkt. Bij onze opdrachtgever staat de waarde "Gebouwd op aandacht" centraal, een principe dat al 120 jaar wordt nageleefd. Werken bij deze organisatie betekent deel uitmaken van een team waar ideeën, oplossingen en vaardigheden van medewerkers worden gewaardeerd. De organisatie biedt een omgeving waarin persoonlijke ontwikkeling en samenwerking worden gestimuleerd, waardoor medewerkers de kans krijgen om het verschil te maken in hun vakgebied.